Maison avec terrain à Lent (Ain)

Maison à étage

[ref #5300521]

Maison avec terrain à Lent

600m² de terrain

147m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 349 000 €^*

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Maison avec terrain à Lent

[ref #5300521]

VILLA FAMILIALE DE 147 M² À CONSTRUIRE SUR UN TERRAIN VIABILISÉ DE 600 M²

Vous rêvez d'une maison spacieuse où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace ? Découvrez ce projet de construction associant beaux volumes, architecture contemporaine et prestations modernes.

Implantée sur une parcelle de 600 m², bornée et entièrement viabilisée, cette villa développera environ 147 m² habitables.

Un intérieur généreux, pensé pour recevoir et partager

La conception de cette maison privilégie la lumière et les espaces ouverts afin de créer un lieu de vie agréable au quotidien.

Vous pourrez notamment profiter :

• D'une vaste pièce de vie lumineuse, largement ouverte vers le jardin et la terrasse
• D'une cuisine ouverte intégrée harmonieusement à l'espace de réception
• De 4 chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace personnel
• De 2 salles de bains pour plus de confort au quotidien
• De beaux volumes et d'une circulation fluide entre les différents espaces
• D'un garage pratique pour le stationnement et le rangement

Des équipements sélectionnés pour votre confort

Votre future maison bénéficiera de prestations contemporaines et durables :

• Pompe à chaleur avec plancher chauffant
• Carrelage grand format 60 x 60 cm
• Volets roulants électriques en aluminium
• Porte de garage sectionnelle motorisée
• Débords de toiture en PVC pour un entretien simplifié

Conforme aux exigences de la RE2020, cette construction est pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort thermique et de performance énergétique.

Un projet de construction encadré

Cette offre comprend :

? Un terrain de 600 m², borné et entièrement viabilisé
? La construction de votre villa neuve
? Un contrat de construction de maison individuelle (CCMI)
? Les prestations et équipements prévus dans le projet

Un cadre permettant d'aborder votre projet avec davantage de sérénité et de visibilité.

Une maison imaginée selon vos envies

Votre future maison peut naturellement évoluer selon votre mode de vie. L'agencement, les matériaux, les équipements et les finitions sont personnalisables afin de créer un projet véritablement adapté à vos attentes et à votre budget.

Sandra GUISARD – 06 11 33 35 04

Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et bénéficier d'une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

Référence vendeur : Sandra GUISARD

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 85 000 € Frais de notaire non inclus : 8 500 €
Prix maison inclus : 264 000 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr