Maison avec terrain à Lagnieu (Ain)

Maison avec terrain à Lagnieu (#5303531)

Maison à étage

[ref #5303531]

Maison avec terrain à Lagnieu

540m² de terrain

133m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 353 987 €^*

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Maison avec terrain à Lagnieu

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Et si votre future maison à Lagnieu sortait vraiment de l’ordinaire ? Située dans l’Ain, à proximité d’Ambérieu-en-Bugey, de la Plaine de l’Ain et des principaux axes en direction de Lyon, Lagnieu offre un cadre de vie agréable tout en permettant de rester facilement connecté aux différents pôles d’activité.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 133 m² habitables, imaginé autour d’une architecture inversée. Une conception originale dans laquelle les espaces de vie prennent place à l’étage, afin de profiter pleinement de la lumière naturelle et d’offrir une relation privilégiée avec les extérieurs.

À l’étage, la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Installé en hauteur, cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre une perspective différente sur l’environnement. Un véritable cœur de maison pensé pour partager les repas en famille, profiter de moments de détente ou recevoir vos proches.

L’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Différents espaces fonctionnels viennent compléter cette organisation afin de répondre aux besoins de votre famille et de permettre à chacun de profiter d’un intérieur agréable et bien pensé.

Au rez-de-chaussée, le garage de 22 m² apporte une véritable praticité au quotidien. Il permet de stationner votre véhicule à l’abri tout en conservant un espace disponible pour le rangement, le stockage, le bricolage ou vos équipements.

Avec son architecture inversée, ses lignes contemporaines et ses volumes soigneusement étudiés, cette maison propose une autre façon d’imaginer son quotidien. En plaçant les pièces de vie à l’étage, le projet valorise leur luminosité et leur ouverture sur l’environnement, tout en donnant à la maison une identité architecturale singulière.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe architecture contemporaine, confort intérieur et performance énergétique.

Chez Demeures Caladoises, aucun projet n’est figé. Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, surfaces, dimensions, distribution des pièces, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous envisagez de faire construire à Lagnieu ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos attentes et de votre façon de vivre.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : 10 135 €
Prix maison inclus : 233 987 € VRD non inclus : 25 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr