Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (#5318139)

Maison à étage

[ref #5318139]

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

1717m² de terrain

114m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 437 203 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

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Entre nature, calme et esprit village, Saint-Nizier-le-Désert offre un environnement agréable pour construire votre maison neuve et profiter d’un quotidien serein. Une situation qui permet de vivre dans un cadre préservé tout en restant à proximité de Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et des principaux axes routiers.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, avec 51 m² de surfaces annexes. Une conception généreuse qui associe confort, fonctionnalité et beaux volumes pour répondre aux besoins de toute la famille.

La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une agréable luminosité naturelle et ouvrent largement l’espace sur le jardin. Un lieu convivial où partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme de votre environnement.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Une organisation fonctionnelle qui permet à chacun de bénéficier de son propre espace, avec la possibilité d’aménager une chambre en bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou pièce de loisirs selon vos besoins.

Les 51 m² de surfaces annexes offrent un véritable potentiel supplémentaire. Grand garage, buanderie, atelier, cave, rangement ou espace de stockage : ce volume généreux peut être organisé selon votre mode de vie et vous permet de conserver des espaces de vie dégagés et agréables.

Le choix du plain-pied apporte également un confort appréciable au quotidien. Sans escalier, toutes les pièces sont facilement accessibles et la circulation reste simple et naturelle, pour une maison agréable à vivre au quotidien et pensée pour vous accompagner dans le temps.

Avec son architecture contemporaine, ses volumes bien proportionnés et ses espaces annexes généreux, cette maison offre une belle opportunité de créer un véritable lieu de vie familial, confortable et évolutif, dans un environnement préservé de la Dombes.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.

Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget afin de créer une maison qui vous ressemble.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous avez un projet de construction à Saint-Nizier-le-Désert ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins et de votre façon de vivre.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : 11 379 €
Prix maison inclus : 298 203 € VRD non inclus : 20 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr