Maison avec terrain à Villeneuve (Ain)

Maison avec terrain à Villeneuve (#5324825)

Maison à étage

[ref #5324825]

Maison avec terrain à Villeneuve

600m² de terrain

114m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 385 750 €^*

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Maison avec terrain à Villeneuve

[ref #5324825]

À Villeneuve, profitez d’un environnement paisible et verdoyant à proximité de Villefranche-sur-Saône. La commune offre un cadre agréable pour une vie de famille, avec les commerces, écoles et services accessibles au quotidien, tout en conservant une bonne proximité avec les principaux axes de déplacement.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, accompagné de 41 m² de surfaces annexes. Un ensemble conçu pour réunir espace, confort et praticité, avec une organisation adaptée aux besoins d’une famille.

La maison s’articule autour d’une belle pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, séjour et salon. Les ouvertures sur l’extérieur apportent une luminosité agréable et prolongent naturellement les espaces vers le jardin. Un cadre idéal pour cuisiner, partager les repas, recevoir ou simplement profiter des moments passés à la maison.

L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains. Une distribution qui permet à chacun de disposer de son propre univers, tout en laissant la liberté de transformer une pièce en bureau, espace télétravail, chambre d’amis ou pièce supplémentaire selon l’évolution de vos besoins.

Avec ses 41 m² de surfaces annexes, la maison bénéficie également de volumes complémentaires particulièrement pratiques. Garage, buanderie, atelier, rangement ou stockage : vous pourrez leur donner la fonction qui correspond le mieux à votre organisation et préserver ainsi des espaces de vie agréables.

Le plain-pied apporte une circulation fluide entre les différentes pièces et permet de profiter facilement de l’ensemble de la maison, sans escalier. Une configuration confortable pour une famille et adaptée à un projet immobilier destiné à évoluer avec le temps.

Réalisée en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, cette construction associe confort d’habitation, qualité de réalisation et performance énergétique.

Votre future maison est entièrement personnalisable. Les plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être ajustés afin de créer un projet cohérent avec votre terrain, votre mode de vie, vos envies et votre budget.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous souhaitez faire construire à Villeneuve ou dans les alentours ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure et créer un projet véritablement adapté à votre quotidien.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 130 000 € Frais de notaire non inclus : 10 822 €
Prix maison inclus : 255 750 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr