Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (#5357161)

Maison à étage

[ref #5357161]

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

1717m² de terrain

114m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 437 203 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

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Et si votre prochain chapitre s’écrivait au calme, au cœur de la Dombes ?

À Saint-Nizier-le-Désert, profitez d’un environnement naturel et préservé, dans une commune à l’esprit village. Un cadre de vie agréable pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation tout en restant à proximité de Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et des principaux axes routiers.

Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complétée par 51 m² de surfaces annexes. Une configuration qui offre de beaux espaces pour la vie de famille et de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées apportent une belle luminosité et créent un lien naturel avec le jardin. Vous pourrez profiter d’un espace accueillant pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement savourer les moments passés en famille.

L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Chacun dispose ainsi de son propre espace, avec la possibilité d’aménager une pièce selon vos besoins : bureau, espace de télétravail, chambre d’amis ou salle de loisirs.

Les 51 m² de surfaces annexes apportent un véritable confort supplémentaire. Ils permettent d'envisager différents aménagements selon la configuration du projet : garage, buanderie, atelier, cave ou espaces de rangement. Un volume appréciable pour conserver des pièces de vie dégagées et bien organisées.

Le choix du plain-pied permet de profiter de toutes les pièces sur un même niveau. Une organisation pratique au quotidien, qui facilite les déplacements et permet d'envisager sereinement l'évolution de vos besoins au fil des années.

Avec ses 114 m² habitables, ses trois chambres et ses surfaces annexes généreuses, cette maison réunit espace, fonctionnalité et confort, dans un environnement où la nature fait partie intégrante du cadre de vie.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique.

Votre future maison ne ressemble qu’à vous : ce projet est entièrement personnalisable. Plans, surfaces, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à votre terrain, à vos envies et à votre budget.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous avez un projet de construction à Saint-Nizier-le-Désert ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère chez Demeures Caladoises, vous accompagne pour concevoir une maison sur mesure, en accord avec votre mode de vie et vos envies.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : 11 379 €
Prix maison inclus : 298 203 € VRD non inclus : 20 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr