Maison avec terrain à Anse (Rhône)

Maison à étage

[ref #5154804]

Maison avec terrain à Anse

886m² de terrain

100m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 385 000 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Anse

[ref #5154804]

Villa d’exception 100m² à Anse (69480),
Cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Lyon

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à accès rapide vers Lyon, ce projet de villa contemporaine de 100 m² habitables s’adresse à une clientèle en quête de confort haut de gamme, de performance énergétique et de sérénité au quotidien.

Implantée sur une parcelle de 886 m², cette villa a été conçue pour offrir des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité naturelle optimale.

Un intérieur pensé pour l’exigence et le confort :

Espace de vie de plus de 50 m², ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées

Cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour recevoir ou télétravailler dans un cadre élégant

3 chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, adaptées à une vie familiale ou à un espace bureau

Salle de bains moderne, lignes épurées et matériaux de qualité

Performance & prestations premium :

Construction conforme RE2020

Pompe à chaleur dernière génération

Plancher chauffant au rez-de-chaussée

Carrelage grand format 60×60

Volets roulants aluminium motorisés

Excellente isolation thermique et acoustique
Un investissement sécurisé et maîtrisé :

Terrain borné et viabilisé

Construction sous contrat CCMI

Assurance dommages-ouvrage

Garanties de prix et de délais

Prix comprenant :

Le terrain

La viabilisation

La villa conforme à la norme RE2020

Hors frais d’acquisition, terrassement et VRD, taxe d’aménagement et de raccordement à l’égout, aménagements et embellissements intérieurs/extérieurs.

Contactez-nous pour une étude personnalisée et confidentielle de votre projet.
Offrez-vous une résidence élégante et performante, alliant exigence professionnelle et art de vivre, à quelques minutes de Lyon.

Référence vendeur : Jean Philippe PRUDON

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 215 000 € Frais de notaire non inclus : 15 000 €
Prix maison inclus : 170 000 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr