Maison avec terrain à Francheleins (Ain)

Maison avec terrain à Francheleins (#5357201)

Maison à étage

[ref #5357201]

Maison avec terrain à Francheleins

734m² de terrain

114m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 326 077 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Francheleins

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Une maison de plain-pied de 114 m² pour profiter pleinement de la vie à Francheleins !

À Francheleins, profitez d’un cadre de vie paisible et d’un véritable esprit village pour imaginer votre nouveau quotidien. La commune offre un environnement agréable pour les familles en quête de tranquillité et d’espace, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services, avec un accès aux principaux axes vers Villefranche-sur-Saône et les communes voisines.

Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complétée par 19 m² d’annexes. Une conception pensée pour offrir de beaux espaces de vie, une circulation fluide et un confort au quotidien.

La pièce de vie réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial et lumineux. Les ouvertures généreuses favorisent l’entrée de lumière naturelle et permettent de profiter d’une agréable vue sur le jardin. Un lieu idéal pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer les moments du quotidien.

Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Vous pourrez organiser les pièces selon votre vie de famille, prévoir un bureau pour le télétravail ou conserver une chambre pour accueillir vos proches. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter cet agencement fonctionnel.

Les 19 m² d’annexes offrent un espace complémentaire appréciable pour organiser vos rangements, prévoir un cellier ou accueillir vos équipements, selon la configuration retenue.

Le plain-pied présente un véritable confort d’usage : aucun escalier à emprunter, des espaces réunis sur un même niveau et une circulation facilitée au quotidien. Une solution adaptée aussi bien à une première acquisition qu’à une famille souhaitant profiter d’une maison confortable et pratique.

Votre maison se dessine selon vos envies !

Avec Demeures Caladoises, vous pouvez personnaliser votre projet dans ses moindres détails. Plans, surfaces, agencement, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent évoluer pour créer une maison qui correspond à votre mode de vie et à votre budget.

La construction est conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, afin d'associer confort thermique et performance énergétique.

Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements et VRD, taxes et éventuels travaux extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous souhaitez faire construire à Francheleins ou dans les environs ? Cindy Leblanc, chargée de projet chez Demeures Caladoises, vous accompagne pour étudier votre projet et concevoir avec vous une maison qui vous ressemble.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : 10 135 €
Prix maison inclus : 206 077 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr