Maison avec terrain à Garnerans (Ain)

Maison avec terrain à Garnerans (#5303277)

Maison à étage

[ref #5303277]

Maison avec terrain à Garnerans

500m² de terrain

129m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 353 720 €^*

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Maison avec terrain à Garnerans

[ref #5303277]

Et si votre future maison prenait forme à Garnerans ? Dans un environnement calme et verdoyant, profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant à proximité de Pont-de-Veyle, de ses commerces, de ses écoles et des services du quotidien. Un emplacement idéal pour construire votre projet de vie et profiter pleinement d’un environnement paisible.

Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, complétée par 22 m² de surfaces annexes. Une conception familiale offrant de beaux volumes, une circulation fonctionnelle et des espaces pensés pour s’adapter aux besoins de chacun.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte réunit salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de lumière naturelle et offrent une agréable perspective sur le jardin et les futurs aménagements extérieurs. Un espace idéal pour partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter des moments du quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains. Une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille, avec la possibilité de faire évoluer certains espaces selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.

Les 22 m² de surfaces annexes viennent compléter harmonieusement la maison et offrent un espace supplémentaire appréciable pour le garage, le rangement, le stockage ou encore un atelier, selon vos besoins et votre mode de vie.

Avec son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour offrir un quotidien confortable, pratique et agréable à toute la famille.

Conforme aux exigences de la RE2020, elle bénéficie des dernières avancées en matière de confort thermique et de performance énergétique, pour une maison agréable à vivre en toute saison et maîtrisée en consommation d’énergie.

Votre maison est entièrement personnalisable. Chez Demeures Caladoises, chaque projet est conçu sur mesure : plans, surfaces, dimensions, distribution des pièces, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous avez un projet de construction à Garnerans ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne à chaque étape pour imaginer et concevoir une maison qui vous ressemble, parfaitement adaptée à vos attentes et à votre quotidien.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 71 900 € Frais de notaire non inclus : 6 772 €
Prix maison inclus : 281 820 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr