Maison avec terrain à Garnerans (Ain)

Maison avec terrain à Garnerans (#5320786)

Maison à étage

[ref #5320786]

Maison avec terrain à Garnerans

500m² de terrain

129m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 353 720 €^*

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Maison avec terrain à Garnerans

[ref #5320786]

À proximité de Pont-de-Veyle, profitez d’un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services du quotidien. Une situation adaptée aux familles qui souhaitent s’installer dans un environnement plus paisible sans s’éloigner des commodités.

Demeures Caladoises vous accompagne dans la réalisation d’une maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, complétée par 22 m² de surfaces annexes, avec une conception pensée pour offrir confort et espace à toute la famille.

Le rez-de-chaussée privilégie les moments de partage avec une grande pièce de vie ouverte, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Les volumes permettent d’organiser facilement les différents espaces tout en conservant une belle sensation d’ouverture. Les baies et ouvertures tournées vers le jardin apportent une agréable lumière naturelle et créent un lien direct avec les extérieurs.

À l’étage, 4 chambres et une salle de bains composent l’espace nuit. Une organisation idéale pour une famille, avec des pièces qui peuvent évoluer au fil des années : chambres d’enfants, espace parental, bureau, chambre d’amis ou pièce dédiée au télétravail selon vos besoins.

Les 22 m² de surfaces annexes apportent une véritable souplesse au projet. Garage, espace de rangement, atelier, stockage ou zone dédiée aux équipements de la maison : ces volumes complémentaires peuvent être pensés en fonction de votre quotidien.

Conçue dans le respect des exigences de la RE2020, cette maison associe architecture contemporaine, confort intérieur et performance énergétique pour répondre aux attentes actuelles de l’habitat neuf.

Une maison qui s’adapte à votre projet de vie.
Le modèle présenté constitue une base de départ. Avec Demeures Caladoises, votre construction est entièrement personnalisable : plans, surfaces, distribution, architecture, ouvertures, équipements, matériaux, prestations et finitions peuvent être ajustés selon votre terrain, vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous envisagez de construire à Garnerans ou dans les environs ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet pour analyser votre terrain, définir vos priorités et concevoir une maison neuve réellement adaptée à votre quotidien.

Échangeons ensemble sur votre projet de construction à Garnerans.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 71 900 € Frais de notaire non inclus : 6 772 €
Prix maison inclus : 281 820 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr