Maison avec terrain à Garnerans (Ain)

Maison avec terrain à Garnerans (#5351499)

Maison à étage

[ref #5351499]

Maison avec terrain à Garnerans

500m² de terrain

129m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 353 720 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Garnerans

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Vous recherchez un cadre de vie agréable pour construire votre maison et profiter pleinement de votre vie de famille ? À Garnerans, à proximité de Pont-de-Veyle, installez-vous dans un environnement verdoyant où le calme de la campagne s’accorde avec la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Un secteur idéal pour gagner en confort au quotidien tout en conservant des repères pratiques à proximité.

Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine à étage de 129 m² habitables, avec 22 m² de surfaces annexes. Une conception qui privilégie les beaux volumes et offre de nombreuses possibilités pour aménager un intérieur adapté à votre famille.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie constitue le cœur de la maison. La cuisine ouverte se prolonge vers le salon et la salle à manger, créant un ensemble spacieux et convivial. Les ouvertures orientées vers le jardin favorisent la luminosité naturelle et invitent à imaginer un espace de vie ouvert sur l’extérieur, agréable pour les repas en famille comme pour recevoir vos proches.

À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Selon vos besoins, vous pourrez aménager des chambres pour les enfants, un espace parental, un bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. Une salle de bains complète cet étage pour faciliter le quotidien de toute la famille.

Les 22 m² annexes représentent un complément pratique pour organiser votre maison. Garage, buanderie, atelier ou rangements supplémentaires pourront être envisagés selon la configuration retenue et vos habitudes de vie.

Conçu dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, ce projet associe une architecture actuelle à une conception adaptée aux exigences de l’habitat neuf, avec une attention portée au confort intérieur et à la performance énergétique.

Avec ses 129 m² habitables, ses quatre chambres et ses espaces complémentaires, cette maison offre un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et confort familial, dans un environnement paisible à Garnerans.

Votre projet, entièrement personnalisable

Chez Demeures Caladoises, le modèle présenté est un point de départ pour imaginer votre future maison. Plans, surfaces, agencement, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à votre terrain, à vos envies et à votre budget.

Projet terrain + maison, sous réserve de disponibilité du terrain et des conditions de réalisation.

Vous souhaitez faire construire à Garnerans, Pont-de-Veyle ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère chez Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet pour définir vos besoins et concevoir une maison personnalisée, en accord avec votre mode de vie.

Parlons ensemble de votre projet et des possibilités de construction dans le secteur.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 71 900 € Frais de notaire non inclus : 6 772 €
Prix maison inclus : 281 820 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr