Maison avec terrain à Liergues (Rhône)

Maison avec terrain à Liergues (#5332805)

Maison à étage

[ref #5332805]

Maison avec terrain à Liergues

500m² de terrain

120m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 380 000 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Liergues

[ref #5332805]

LIERGUES – VILLA CONTEMPORAINE 120 M² – TERRAIN 500 M² – 4 CHAMBRES

VILLA D’EXCEPTION – CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ DE LYON

Vous recherchez une maison neuve offrant à la fois élégance, confort et performance, dans un environnement résidentiel recherché ?

À Liergues, Demeures Caladoises vous propose un projet de villa contemporaine de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 500 m².

Un projet pensé pour une clientèle exigeante, à la recherche d’un cadre de vie privilégié, de prestations de qualité et d’une maison conçue autour du confort au quotidien.

UNE VILLA AUX BEAUX VOLUMES

Cette villa a été imaginée pour conjuguer luminosité, élégance et fonctionnalité :

• Un vaste espace de vie de plus de 50 m², largement ouvert sur l’extérieur par de grandes baies vitrées
• Une cuisine contemporaine avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir
• 4 chambres confortables
• Une suite parentale avec dressing et salle d’eau
• Une salle de bains moderne aux lignes épurées
• Des espaces parfaitement pensés pour une vie familiale confortable

Une conception permettant de profiter pleinement des volumes intérieurs et de créer une véritable continuité entre la maison et le jardin.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Construite conformément aux exigences de la RE2020, cette villa bénéficiera de prestations sélectionnées pour conjuguer confort, modernité et performance :

• Pompe à chaleur dernière génération
• Plancher chauffant au rez-de-chaussée
• Carrelage grand format 60 x 60 cm
• Volets roulants aluminium motorisés
• Excellente isolation thermique et acoustique
• Matériaux et finitions soigneusement sélectionnés

Une conception pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons et répondre aux exigences d’une construction contemporaine.

UN PROJET SÉCURISÉ ET MAÎTRISÉ

Votre projet bénéficie d’un cadre contractuel sécurisé avec :

? Terrain borné et viabilisé
? Construction sous Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
? Assurance dommages-ouvrage
? Garanties de prix et de délais

Une approche complète pour vous permettre de construire sereinement votre future villa.

UNE VILLA À VOTRE IMAGE

Parce qu’un projet d’exception se doit d’être unique, les plans, l’agencement, les matériaux, les équipements et les finitions peuvent être étudiés et adaptés selon vos envies et votre mode de vie.

Avec Demeures Caladoises, bénéficiez d’un accompagnement personnalisé de la conception jusqu’à la réalisation de votre projet.

UNE OFFRE À DÉFINIR SELON VOTRE PROJET

Le projet comprend :

? Le terrain
? La viabilisation
? La construction de la villa conforme à la RE2020

Hors frais d’acquisition, terrassement et VRD, taxe d’aménagement, raccordement à l’égout et aménagements ou embellissements intérieurs et extérieurs.

LIERGUES – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ

Profitez d’un environnement résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Lyon et les principaux axes de communication.

120 m² habitables + 500 m² de terrain + 4 chambres + suite parentale + prestations premium : une villa pensée pour conjuguer art de vivre, confort et exigence.

Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour bénéficier d’une étude personnalisée et confidentielle de votre projet.

Demeures Caladoises – Construisons ensemble une maison à la hauteur de vos exigences.

Référence vendeur : Sandra GUISARD

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 150 000 € Frais de notaire non inclus : 14 000 €
Prix maison inclus : 230 000 € VRD non inclus : 18 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr