Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône (Ain)

Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône (#5281594)

Maison à étage

[ref #5281594]

Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône

1260m² de terrain

126m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 442 738 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône

[ref #5281594]

Offrez-vous une maison neuve à Montmerle-sur-Saône, une commune prisée du Val de Saône pour son cadre de vie agréable, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et sa facilité d'accès vers Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Lyon. Un emplacement idéal pour concilier sérénité, vie de famille et déplacements quotidiens.

Demeures Caladoises vous propose le modèle PRASLIN, une maison contemporaine à étage développant 126 m² habitables, imaginée pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'intègrent dans un ensemble fluide et convivial. Cet espace a été pensé pour favoriser les échanges et offrir un cadre de vie chaleureux, aussi agréable au quotidien que lors des réceptions.

L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec quatre belles chambres permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Une salle de bains spacieuse complète cet agencement, conçu pour apporter confort et praticité au quotidien.

Les 27 m² de surfaces annexes constituent un véritable plus. Garage, atelier, espace de stockage ou local dédié à vos loisirs : cet espace s'adapte facilement à vos besoins et à votre mode de vie.

Avec ses lignes contemporaines, ses volumes bien étudiés et ses prestations de qualité, le modèle PRASLIN répond aux attentes des familles souhaitant construire une maison aussi agréable à vivre que durable.

Parce que chaque projet est unique, cette maison est entièrement personnalisable. Vous avez la possibilité de modifier les plans, d'adapter les espaces, de choisir les équipements ainsi que les finitions afin de créer une maison sur mesure, en parfaite adéquation avec vos envies et votre budget.

Construire à Montmerle-sur-Saône, c'est faire le choix d'une commune dynamique offrant toutes les commodités essentielles, un environnement recherché et une excellente qualité de vie au cœur du Val de Saône.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce projet de construction ou étudier votre future maison, contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec écoute et professionnalisme tout au long de votre projet.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : 13 164 €
Prix maison inclus : 277 738 € VRD non inclus : 170 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr