Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône (Ain)

Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône (#5303525)

Maison à étage

[ref #5303525]

Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône

1260m² de terrain

126m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 442 738 €^*

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Maison avec terrain à Montmerle-sur-Saône

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t si votre future maison prenait forme à Montmerle-sur-Saône ? Profitez d’un cadre de vie résidentiel et convivial au cœur du Val de Saône, avec les commerces, les écoles et les services à proximité pour faciliter votre quotidien. Une situation appréciée qui permet également de rejoindre rapidement Villefranche-sur-Saône et les principaux axes en direction de Lyon et de Mâcon.

Demeures Caladoises vous propose le modèle PRASLIN, une maison contemporaine à étage de 126 m² habitables, complétée par 27 m² de surfaces annexes. Une conception pensée pour offrir à toute la famille de beaux volumes, du confort et une organisation agréable à vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine. Grâce à son agencement ouvert et convivial, cet espace devient naturellement le cœur de la maison. Un lieu où l’on aime se retrouver pour partager les repas, profiter d’un moment de détente en famille ou recevoir ses proches dans une atmosphère chaleureuse.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. Une configuration idéale pour préserver l’intimité de chacun tout en permettant aux espaces d’évoluer avec le temps : chambres d’enfants, suite parentale, bureau ou espace dédié au télétravail.

Les 27 m² de surfaces annexes viennent compléter la maison et offrent une réelle souplesse d’utilisation. Garage, atelier, rangement, stockage ou espace loisirs : ces volumes supplémentaires peuvent être pensés et organisés en fonction de votre quotidien et de vos besoins.

Avec ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, le modèle PRASLIN constitue une belle base pour imaginer une maison familiale moderne, confortable et pensée pour durer.

Conçue dans le respect des exigences de la RE2020, cette maison associe confort intérieur et performance énergétique. Et parce que chaque famille a ses propres envies, votre future maison est entièrement personnalisable : plans, surfaces, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à votre mode de vie, à vos attentes et à votre budget.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous envisagez de faire construire à Montmerle-sur-Saône ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet pour concevoir une maison sur mesure, véritablement adaptée à vos envies et à votre façon de vivre.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : 13 164 €
Prix maison inclus : 277 738 € VRD non inclus : 170 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr