Maison avec terrain à Saint-Bernard (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Bernard (#5288080)

Maison à étage

[ref #5288080]

Maison avec terrain à Saint-Bernard

980m² de terrain

90m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 398 942 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Bernard

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SAINT-BERNARD – MAISON CONTEMPORAINE 90 M² – TERRAIN 980 M² – 3 CHAMBRES

À Saint-Bernard, découvrez une belle opportunité de construction dans un environnement verdoyant et recherché, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des principaux axes.

Sur un magnifique terrain de 980 m², Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 90 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie.

UNE MAISON PENSÉE POUR LE QUOTIDIEN

Vous profiterez de :

• Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
• Une cuisine ouverte et conviviale
• 3 chambres confortables
• Une salle de bains fonctionnelle
• 2 WC
• Des espaces optimisés pour faciliter le quotidien

Son architecture contemporaine et ses ouvertures généreuses permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et du jardin.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Le projet bénéficie d’une situation particulièrement intéressante :

• Anse et sa gare à environ 5 minutes
• Villefranche-sur-Saône à 10 à 15 minutes
• Accès rapide à l’A6 pour rejoindre Lyon et les principaux axes de communication

Un emplacement idéal pour profiter du calme de Saint-Bernard tout en conservant une excellente accessibilité.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Construite conformément aux exigences de la réglementation RE2020, cette maison bénéficie d’équipements sélectionnés pour votre confort :

• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU
• Volets roulants électriques connectés
• Carrelage grand format 60 x 60 cm
• WC suspendus design
• Finitions contemporaines et soignées

Des prestations pensées pour associer confort thermique, performance énergétique et qualité de vie.

UNE MAISON ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE

Votre future maison peut être adaptée à vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être personnalisés avec l’accompagnement de Demeures Caladoises afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble.

SAINT-BERNARD – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ

Avec son terrain de 980 m², son environnement verdoyant et sa proximité d’Anse, de Villefranche-sur-Saône et de l’A6, ce projet réunit de nombreux atouts.

Une belle opportunité pour construire une maison contemporaine dans un secteur recherché, alliant tranquillité, modernité et accessibilité.

Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison.

Référence vendeur : Sandra GUISARD

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 230 000 € Frais de notaire non inclus : 18 400 €
Prix maison inclus : 168 942 € VRD non inclus : 20 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr