Maison avec terrain à Saint-Bernard (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Bernard (#5288083)

Maison à étage

[ref #5288083]

Maison avec terrain à Saint-Bernard

980m² de terrain

135m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 460 000 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Saint-Bernard

[ref #5288083]

SAINT-BERNARD – MAISON CONTEMPORAINE 135 M² – TERRAIN 980 M² – 3 CHAMBRES

À Saint-Bernard, découvrez une opportunité rare de construction dans un environnement verdoyant et recherché, où tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien.

Sur une magnifique parcelle de 980 m², Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage de 135 m² habitables, pensée pour offrir de beaux volumes, de la luminosité et un confort optimal.

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Vous profiterez de :

• Une vaste pièce de vie lumineuse largement ouverte sur l’extérieur
• Une cuisine ouverte et conviviale
• 3 chambres confortables
• Une salle de bains fonctionnelle
• 2 WC
• Des espaces généreux et parfaitement optimisés

Une conception idéale pour profiter pleinement de la vie de famille tout en bénéficiant d’un intérieur moderne et agréable à vivre.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

La situation de ce projet constitue un véritable atout :

• Anse et sa gare à environ 5 minutes
• Villefranche-sur-Saône à 10 à 15 minutes
• Accès rapide à l’A6, facilitant les déplacements vers Lyon et les environs

Vous bénéficiez ainsi d’un environnement calme tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.

DES PRESTATIONS PREMIUM

Cette maison est conçue conformément aux exigences de la réglementation RE2020 et bénéficie d’équipements sélectionnés pour votre confort :

• Plancher chauffant avec pompe à chaleur AIR/EAU
• Volets roulants électriques connectés
• Carrelage grand format 60 x 60 cm
• WC suspendus design
• Finitions contemporaines et soignées

Des prestations pensées pour garantir confort thermique, performance énergétique et bien-être durable.

UN PROJET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLE

Parce que votre maison doit correspondre à votre mode de vie, le projet est entièrement personnalisable.

Plans, agencement, matériaux, équipements et finitions peuvent être adaptés selon vos envies, vos besoins et votre budget.

SAINT-BERNARD – UNE ADRESSE RECHERCHÉE

Avec son terrain de 980 m², ses beaux volumes et sa proximité avec Anse, Villefranche-sur-Saône et l’A6, ce projet réunit de nombreux atouts.

Une belle opportunité pour construire une maison contemporaine alliant espace, sérénité et accessibilité dans un secteur particulièrement apprécié.

Contactez Sandra GUISARD au 06 11 33 35 04 pour découvrir ce projet et bénéficier d’une étude personnalisée et gratuite de votre future maison.

Référence vendeur : Sandra GUISARD

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 230 000 € Frais de notaire non inclus : 18 400 €
Prix maison inclus : 230 000 € VRD non inclus : 20 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr