Maison avec terrain à Saint-Julien (Rhône)

Maison avec terrain à Saint-Julien (#5301642)

Maison à étage

[ref #5301642]

Maison avec terrain à Saint-Julien

728m² de terrain

120m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 451 976 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Julien

[ref #5301642]

À Saint-Julien, imaginez une maison pensée pour accompagner votre famille au quotidien, dans un environnement paisible au cœur du Beaujolais. Entre nature, paysages viticoles et proximité de Villefranche-sur-Saône, la commune offre un cadre agréable pour profiter d’une vie plus sereine tout en conservant un accès pratique aux principaux axes vers Lyon.

Demeures Caladoises vous propose la réalisation de cette maison contemporaine à étage de 120 m² habitables, accompagnée de 39 m² de surfaces annexes. Un projet familial aux volumes généreux, conçu pour privilégier à la fois confort, luminosité et fonctionnalité.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, séjour et salon. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les espaces intérieurs et le futur jardin. Un cadre idéal pour partager les repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de moments en famille.

L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains. Chacun peut ainsi bénéficier de son propre espace, avec la possibilité de réserver une chambre au télétravail, aux loisirs ou à l’accueil des invités selon vos besoins.

Les 39 m² de surfaces annexes offrent également une vraie liberté d’aménagement. Garage, espace de rangement, atelier, stockage ou pièce dédiée à vos passions : ces espaces complémentaires pourront être pensés en fonction de votre quotidien.

Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel en font une maison parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché du Beaujolais.

Le projet est conçu conformément aux exigences de la RE2020, afin de vous offrir une habitation confortable, agréable à vivre et performante sur le plan énergétique.

Et surtout, cette maison n'est qu'une base de projet : elle est entièrement personnalisable. Chez Demeures Caladoises, nous adaptons votre future maison à vos envies et à votre budget : dimensions, surfaces, plans, nombre de pièces, architecture, agencement, équipements, matériaux et finitions peuvent être étudiés avec vous.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous avez un projet de construction à Saint-Julien ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne de la recherche du terrain jusqu'à la conception de votre maison afin de construire un projet véritablement adapté à votre mode de vie.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : 13 164 €
Prix maison inclus : 286 976 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr