Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert (#5303574)

Maison à étage

[ref #5303574]

Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

1717m² de terrain

114m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 437 203 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Nizier-le-Désert

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Et si votre future maison prenait forme au cœur de la Dombes ? À Saint-Nizier-le-Désert, profitez d’un environnement paisible et verdoyant, entre nature et esprit village. Un cadre idéal pour construire un quotidien serein en famille, tout en conservant une situation pratique pour rejoindre Bourg-en-Bresse, Villars-les-Dombes et les principaux axes routiers.

Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, complétée par 51 m² de surfaces annexes. Une conception généreuse pensée pour offrir à toute la famille confort, simplicité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Dès l’entrée, la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Les larges baies vitrées favorisent largement l’entrée de lumière naturelle et créent une agréable continuité avec le jardin. Un véritable lieu de vie où partager les repas en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme de votre environnement.

L’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Une organisation fonctionnelle qui permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle souplesse d’utilisation. Selon l’évolution de vos besoins, une chambre pourra également devenir un bureau, un espace télétravail, une chambre d’amis ou une pièce dédiée aux loisirs.

Les 51 m² de surfaces annexes constituent un véritable atout pour ce projet. Grand garage, buanderie, atelier, cave, rangement ou espace de stockage : ce volume supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour faciliter votre quotidien et accompagner vos projets au fil des années.

Le choix du plain-pied apporte également un véritable confort de vie. Sans escalier, la circulation entre les différents espaces est simple et naturelle, une configuration agréable au quotidien et particulièrement adaptée à une maison pensée pour durer.

Avec son architecture contemporaine, ses volumes bien répartis et ses espaces complémentaires généreux, cette maison offre une belle base pour créer un lieu de vie familial confortable, pratique et évolutif, dans un environnement préservé de la Dombes.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort intérieur et performance énergétique pour répondre aux standards actuels de la construction neuve.

Chez Demeures Caladoises, aucun projet n’est figé. Votre future maison est entièrement personnalisable : plans, surfaces, dimensions, agencement, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous envisagez de faire construire à Saint-Nizier-le-Désert ou dans les communes voisines ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de concevoir une maison sur mesure, pensée autour de vos besoins, de vos envies et de votre façon de vivre.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : 11 379 €
Prix maison inclus : 298 203 € VRD non inclus : 20 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr