Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (#5281172)

Maison à étage

[ref #5281172]

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

276m² de terrain

89m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 243 110 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

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À Saint-Paul-de-Varax, donnez vie à votre projet immobilier dans un environnement privilégié, au cœur de la Dombes. Réputée pour ses nombreux étangs, son cadre naturel et sa qualité de vie, cette commune offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. Demeures Caladoises vous propose une maison contemporaine à étage de 89 m² habitables, pensée pour offrir un quotidien confortable et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte où cuisine, séjour et salon se prolongent naturellement dans un espace lumineux et chaleureux. Les larges ouvertures favorisent l'entrée de la lumière et créent une atmosphère conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

À l'étage, trois chambres viennent composer un espace nuit agréable, facilement adaptable à vos besoins : chambres pour les enfants, bureau pour le télétravail ou suite parentale. Une salle de bains complète cet agencement afin d'assurer un confort optimal à toute la famille.

Cette réalisation bénéficie également de 25 m² de surfaces annexes, offrant la possibilité d'aménager un garage, un espace de stockage, une buanderie ou un atelier selon vos envies.

Grâce à son architecture contemporaine, à ses espaces optimisés et à son agencement étudié, cette maison répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant une habitation pratique, esthétique et agréable à vivre.

Chez Demeures Caladoises, chaque projet est conçu sur mesure. Les plans, l'organisation intérieure, les prestations, les équipements et les finitions sont entièrement personnalisables afin de créer une maison qui reflète vos besoins, votre style de vie et votre budget.

Vous souhaitez construire votre future maison à Saint-Paul-de-Varax ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec sérieux et disponibilité pour concrétiser votre projet de construction.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : 6 573 €
Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr