Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (#5281281)

Maison à étage

[ref #5281281]

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

276m² de terrain

89m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 243 110 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

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Donnez vie à votre projet de construction à Saint-Paul-de-Varax, une commune prisée de la Dombes où nature et sérénité rythment le quotidien. Connue pour ses étangs, ses espaces préservés et son cadre de vie agréable, elle offre un environnement idéal tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de déplacement.

Demeures Caladoises vous propose cette maison contemporaine à étage d'environ 89 m² habitables, accompagnée de 25 m² de surfaces annexes. Pensée pour optimiser chaque espace, elle répond parfaitement aux attentes d'un premier achat, d'un jeune foyer ou d'une famille souhaitant bénéficier d'un habitat moderne et confortable.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Grâce à ses larges ouvertures, cet espace profite d'une excellente luminosité naturelle et s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs, créant un cadre convivial pour partager les moments du quotidien.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables offrant à chacun un espace personnel. Une salle de bains vient compléter cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille.

Les 25 m² d'annexes représentent un véritable avantage et peuvent accueillir un garage, un atelier, un espace de stockage ou être aménagés selon vos besoins et vos projets.

Avec ses lignes contemporaines, son organisation intérieure optimisée et ses prestations de qualité, cette maison offre un cadre de vie agréable, durable et parfaitement adapté aux modes de vie actuels.

Chez Demeures Caladoises, chaque maison est réalisée entièrement sur mesure. Les plans, l'architecture, les équipements, les prestations et les finitions sont personnalisables afin de créer une habitation unique, pensée selon votre mode de vie, vos envies et votre budget.

Vous souhaitez découvrir cette opportunité de construction à Saint-Paul-de-Varax ? Contactez Cindy Leblanc, votre conseillère Demeures Caladoises, au 06 26 80 15 42. Elle vous accompagnera avec professionnalisme tout au long de votre projet, de sa conception jusqu'à la réalisation de votre future maison.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : 6 573 €
Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr