Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (#5303945)

Maison à étage

[ref #5303945]

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

276m² de terrain

89m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 243 110 €^*

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Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

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Et si votre futur projet de vie prenait forme au cœur de la Dombes ? À Saint-Paul-de-Varax, profitez d’un environnement paisible et verdoyant, avec un véritable esprit village et la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine de 89 m² habitables, complété par 25 m² de surfaces annexes. Une conception pensée pour offrir à votre famille un intérieur confortable, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison s’organise autour d’une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, séjour et salon. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une atmosphère conviviale, idéale pour partager les repas en famille, profiter des moments de détente ou recevoir vos proches.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Une organisation fonctionnelle qui permet à chacun de disposer de son propre espace, tout en conservant une belle souplesse d’aménagement selon l’évolution de votre famille : chambre d’enfant, bureau, espace télétravail ou chambre d’amis.

Les 25 m² de surfaces annexes apportent un véritable confort supplémentaire. Ils pourront accueillir un garage, du rangement, une buanderie, un espace de stockage ou encore un atelier, selon vos besoins et votre façon de vivre.

Avec ses lignes contemporaines, ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel, cette maison constitue une belle opportunité pour faire construire un logement neuf à votre image à Saint-Paul-de-Varax, dans un cadre agréable au cœur de la Dombes.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conçue dans le respect des exigences de la RE2020, elle associe confort intérieur, qualité de construction et performance énergétique.

Votre maison, vos choix !

Chez Demeures Caladoises, aucun projet n’est figé. Plans, surfaces, dimensions, distribution des pièces, architecture, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés afin de concevoir une maison véritablement personnalisée, en accord avec votre mode de vie, vos envies et votre budget.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous envisagez de faire construire à Saint-Paul-de-Varax ? Cindy Leblanc, conseillère Demeures Caladoises, vous accompagne dans l’étude de votre projet afin de définir ensemble une maison sur mesure, pensée pour répondre à vos besoins et à votre projet de vie.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : 6 573 €
Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr