Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (Ain)

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax (#5313361)

Maison à étage

[ref #5313361]

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

276m² de terrain

89m² de surface habitable

3 chambres

4 pièces

À partir de 243 110 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Saint-Paul-de-Varax

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Et si votre première maison prenait forme au cœur de la Dombes ?

À Saint-Paul-de-Varax, profitez d’un environnement naturel et verdoyant, entre étangs et paysages préservés, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable avec les commerces, les écoles et les services du quotidien à proximité.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage d’environ 89 m² habitables, complété par 25 m² de surfaces annexes. Une configuration fonctionnelle et bien pensée, idéale pour un couple, une jeune famille ou pour un premier projet de construction.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salon et séjour. Lumineux et convivial, cet espace s’ouvre sur le jardin et offre un cadre agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres et d’une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Selon vos besoins, une chambre peut également devenir un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail.

Les 25 m² de surfaces annexes offrent un espace supplémentaire particulièrement pratique : garage, buanderie, atelier, rangement ou stockage, à organiser selon votre quotidien.

Avec ses volumes bien pensés, ses dimensions maîtrisées et son architecture contemporaine, cette maison offre une belle manière de devenir propriétaire d’une construction neuve, tout en profitant d’un cadre de vie agréable au cœur de la Dombes.

Votre maison, vos choix !

Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable : plans, surfaces, agencement, équipements, matériaux et finitions peuvent être adaptés à vos envies, votre mode de vie et votre budget.

Terrain + maison selon disponibilité et conditions du projet.

Vous avez un projet de construction à Saint-Paul-de-Varax ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne dans l’étude de votre projet pour concevoir une maison sur mesure, adaptée à votre façon de vivre et à votre budget.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : 6 573 €
Prix maison inclus : 174 110 € VRD non inclus : 15 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr