Maison avec terrain à Villeneuve (Ain)

Maison avec terrain à Villeneuve (#5324826)

Maison à étage

[ref #5324826]

Maison avec terrain à Villeneuve

800m² de terrain

147m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 416 851 €^*

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Maison avec terrain à Villeneuve

[ref #5324826]

À quelques minutes de Villefranche-sur-Saône, Villeneuve offre un cadre agréable pour installer votre famille dans une maison neuve. Commerces, écoles et services facilitent le quotidien, tandis que les principaux axes permettent de rejoindre facilement Villefranche-sur-Saône et les différents pôles d’activité du secteur.

Demeures Caladoises vous propose ce projet de maison contemporaine à étage de 147 m² habitables, complété par un garage de 22 m². Avec ses grands volumes et sa distribution sur deux niveaux, cette maison offre un équilibre entre espaces partagés, intimité et possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison privilégie une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, réunissant cuisine, séjour et salon. Les larges ouvertures favorisent l’entrée de lumière naturelle et créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un espace généreux dans lequel toute la famille pourra se retrouver au quotidien et recevoir facilement ses proches.

L’étage est entièrement consacré à l’espace nuit avec quatre chambres et une salle de bains. Cette organisation permet de séparer naturellement les espaces de vie et les espaces plus intimes. Selon vos besoins, les différentes pièces pourront également accueillir un bureau, une chambre d’amis, une salle de jeux ou encore un espace dédié au télétravail.

Le garage de 22 m² apporte un volume supplémentaire appréciable pour stationner un véhicule à l’abri et conserver une partie de l’espace pour les vélos, équipements, outils ou rangements du quotidien.

Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités pour imaginer un intérieur confortable et évolutif. Les volumes généreux permettent de créer une véritable maison familiale, capable de s’adapter aux différentes étapes de la vie.

Construite en maçonnerie traditionnelle et conforme aux exigences de la RE2020, elle associe qualité de construction, confort thermique et performance énergétique.

Votre maison peut être conçue selon vos envies. Plans, surfaces, distribution des pièces, architecture, ouvertures, équipements, matériaux et finitions sont personnalisables pour adapter le projet à votre terrain, votre mode de vie et votre budget.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, VRD, taxes et aménagements extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous souhaitez faire construire à Villeneuve ou dans le secteur de Villefranche-sur-Saône ? Cindy Leblanc de chez Demeures Caladoises vous accompagne pour imaginer une maison sur mesure, adaptée à votre terrain et véritablement pensée pour votre façon de vivre.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 135 000 € Frais de notaire non inclus : 11 165 €
Prix maison inclus : 281 851 € VRD non inclus : 25 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr