Avec la Loi Pinel qui remplace depuis le 1er septembre 2014 la Loi Duflot en faveur de l’investissement locatif, faire construire pour ensuite louer la maison permet de bénéficier de réductions d’impôts importantes tout en constituant pour soi et ses enfants un patrimoine immobilier rassurant en ces temps de crise.
Pour pouvoir prétendre à cette défiscalisation qui maintenant peut s’élever jusqu’à 21 % du prix de son investissement (pour une location de 12 ans), il faut remplir des conditions très précises concernant l’achat d’un logement neuf ou en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) :
- la maison doit être construite dans les 30 mois suivant l’ouverture du chantier dans des zones spécifiques dites ‘zones Pinel’ et conforme à la réglementation RT 2012,
- elle doit être louée ‘nue’ en tant que résidence principale au minimum 6 années (innovation par rapport à la Loi Duflot, les locataires peuvent être des parents ou enfants) ..
Constructeur depuis plus de 35 ans en Rhône-Alpes et Bourgogne membre de l’Union des Maisons Françaises, Demeures Caladoises vous accompagne dans votre projet de construction de maison locative dans les départements 01, 38, 42, 69 et 71 avec une offre très diversifiée de plans d’habitation et de ‘maison + terrain‘ à des prix très compétitifs. La signature d’un Contrat de Construction de Maisons Individuelles vous fait bénéficier de garanties très sérieuses pour un achat clé en main en toute sérénité.
Acheter ou faire construire un logement neuf avec Demeures Caladoises en profitant du renforcement du Prêt à Taux Zéro+, c’est aussi la certitude d’un habitat sain et économe en énergie qu’il sera facile de revendre après votre location de 6, 9 ou 12 ans.
Pour en savoir plus sur la nouvelle Loi Pinel de défiscalisation et les prestations de qualité de votre constructeur, contactez dès maintenant Demeures Caladoises.