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maison neuveAnnecy-le-Vieux

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946 200€
Surface habitable : 140 m2
Terrain : 550 m2
Chambres : 4
Pièces : 5
Référence vendeur : Christophe GAREL

Découvrez notre projet de construction de maison à 74940 Annecy-le-Vieux :

ANNECY-LE-VIEUX- Villa Duplex Jardin
Prix incluant Terrain, frai de notaire, maison et frais de viabilisation Voirie et Réseaux Divers ( « VRD »), hors services concessionnaires estimés à 10.000 euros
Maj Juillet 19- DERNIERE OPPORTUNITE
*Permis de construire 2019 purgé de tout recours*
La « VILLA EPURE » (140m2 shab+ 1 garage+2 parking ext+ local annexe de 23m2 ) sur les pentes des anciennes vignes, embrasse un prestigieux panorama à 180° sur Annecy et le Semnoz. Petite vue latérale sur le lac d’Annecy.
Un lieu de vie exceptionnel:
– une vue imprenable
– un ensoleillement Sud-Sud Ouest sur les terrasses et jardins
– un quartier résidentiel avec toutes les facilités du quotidien: commerces, établissements scolaires, restaurants, accès aux grands axes.
L’architecture design de la « VILLA EPURE » fait écho au site avec sa toiture terrasse bioclimatique, son jardin et ses terrasses panoramiques.
Un véritable lieu d’exception et un écrin d’intimité.
La villa de 140 m2 habitables+ 1 garage, + local annexe de 23 m2 et 2 parkings extérieurs dispose d’ un magnifique séjour ouvert sur la terrasse, deux suites parentales, deux autres chambres et un bureau, un jardin avec aménagement paysager sur une parcelle de 550 m2. Des prestations soignées alliant confort (Pompe à chaleur, plancher chauffant, menuiseries alu, volets roulants électriques alu motorisés), modernité (Villa connectée avec pack Delta Dore, alarme et video sécurité) et luminosité (baie alu du séjour avec brise soleil), de larges espaces intérieurs et un jardin panoramique, au coeur de l’une des communes les plus prisées du bassin annécien. Terrain, travaux de viabilisation/ VRD et aménagement extérieur compris, peintures intérieures et carrelage 60×60 et parquet dans les chambres compris.
Livraison: Hiver 2020/2021.
Contactez Christophe uniquement par téléphone: 06.08.85.55.29 contact@demeures-caladoises.fr
Terrain proposé compris dans le prix et vendu par notre partenaire foncier en exclusivité; frais de not

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Agence de Annecy-le-Vieux
8, Avenue du Pré-Closet Parc des Glaisins
74940 Annecy-le-Vieux
04 50 05 39 80
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