Maison avec terrain à Francheleins (Ain)

Maison avec terrain à Francheleins (#5337757)

Maison à étage

[ref #5337757]

Maison avec terrain à Francheleins

734m² de terrain

114m² de surface habitable

4 chambres

5 pièces

À partir de 326 077 €^*

Contactez-nous

Maison avec terrain à Francheleins

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À Francheleins, imaginez votre future maison dans un cadre de vie où le calme et l’esprit village occupent une place importante. Cette commune séduira les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en permettant de rejoindre les commerces, les écoles et les services du quotidien, ainsi que les principaux axes en direction de Villefranche-sur-Saône et des communes environnantes.

Demeures Caladoises vous propose un projet de maison contemporaine de plain-pied de 114 m² habitables, conçu pour allier confort, luminosité et praticité au quotidien.

La maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux, propice aux moments partagés en famille comme aux soirées entre amis, avec de belles ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et d’une vue sur le jardin.

Côté nuit, les 4 chambres offrent à chacun son propre espace, que ce soit pour les enfants, les parents ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet agencement pensé pour le quotidien.

Avec ses 19 m² d’annexes, ce projet dispose également d’un espace supplémentaire à organiser selon vos habitudes : rangement, cellier ou espace dédié à vos équipements.

Le choix du plain-pied permet de profiter d’une maison facile à vivre, sans escalier, où chaque espace trouve naturellement sa place. Une conception qui s’adapte aussi bien à une première acquisition qu’à une famille souhaitant gagner en confort et en espace.

Et si cette maison devenait vraiment la vôtre ? Chez Demeures Caladoises, votre projet est entièrement personnalisable. Nous pouvons faire évoluer les plans, les surfaces, l’agencement des pièces, l’architecture, les ouvertures, les équipements, les matériaux et les finitions pour concevoir une maison en accord avec vos envies et votre mode de vie.

La construction répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une conception visant à conjuguer confort thermique et performance énergétique.

Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Prix indiqué hors frais de notaire, raccordements et VRD, taxes et éventuels travaux extérieurs. Visuels non contractuels.

Vous avez un projet de construction à Francheleins ? Contactez Cindy Leblanc de Demeures Caladoises pour échanger sur vos envies et imaginer ensemble votre future maison.

Référence vendeur : Cindy LEBLANC

Mentions légales

Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Prix terrain inclus : 120 000 € Frais de notaire non inclus : 10 135 €
Prix maison inclus : 206 077 € VRD non inclus : 17 000 € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque.
Différents modèles disponibles pour chaque terrain.
Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva.
Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI.

Contact : contact@demeures-caladoises.com
N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123
Tarif en vigueur au 20 mai 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr